土地租赁合同汇编八篇范本

　　土地租赁合同汇编八篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的土地租赁合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　土地租赁合同 篇1

　　出租方：____________________(简称甲方)

　　承租方：____________________(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

　　一、甲方将位于_________________,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行_________________厂建设,租金形式按年度定时支付。

　　三、租赁期______年,即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至。

　　四、租金及兑付方法：

　　本合同项下的土地租金为每亩______元,计人民币______元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金______元,以后乙方应于每年______月______日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。

　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

　　六、双方的权利和义务

　　1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。

　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。

　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。

　　七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

　　八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

　　九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________(盖章)

　　乙方：____________(盖章)

　　土地租赁合同 篇2

　　甲方：—–有限公司

　　乙方： 村民委员会

　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：

　　一、乙方将该村第 村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为—-收购、储存用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。

　　三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。

　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。

　　七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。

　　八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。

　　十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。

　　十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。

　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。

　　十三、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;

　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。

　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。

　　5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　(前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)

　　十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。

　　十五、违约责任：

　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取 的违约金;-

　　2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。

　　甲方(盖章):—————–有限公司 乙方(盖章)：

　　代表签字： 代表签字：

　　签订日期： 年 月日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

　　土地租赁合同 篇3

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________

　　乙方：肖安然

　　住所：元堡乡东槽村十一组

　　联系电话：186718052xx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　（3）—方违约，使合同无法履行的；

　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　（1）不按合同规定用途使用土地；

　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

　　土地租赁合同 篇4

　　甲方：，法定代表人：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：肈庆高新区(该土地权属人为：;国有土地使用权证编号为：)。

　　土地面积：亩。

　　土地用途：。

　　第二条委托事项

　　就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

　　1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2.经买卖双方协商一致，转让款为元/亩，合共人民币元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币元(大写：圆整)。

　　5.支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行：;账号：)。

　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

　　土地租赁合同 篇5

　　甲方：_________（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方：_________（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第1条土地使用权租赁范围

　　1．1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　1．2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

　　1．3对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。

　　1．4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

　　第2条租赁期限

　　2．1土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2．2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

　　2．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　2。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

　　第3条租赁用途

　　3．1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

　　3．2在符合3．1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

　　第4条租赁土地交付使用

　　4．1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

　　4．2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

　　第5条租金及税费

　　5．1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。对于本合同1．3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付（但租金的计算和支付应以甲方按1．3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后），租金的计算方法为：集体土地年租金＝租赁土地年租金（人民币元）／_________（平方米）集体土地面积（平方米）。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

　　5．2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

　　5．3本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　5．4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。

　　第6条双方的权利和义务

　　6．1甲方的权利和义务：

　　（a）依据本合同约定向乙方收取租金。

　　（b）监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

　　（c）本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　（d）甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。

　　（e）甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　（f）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

　　（g）对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。

　　（h）甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　（i）在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。

　　6．2乙方的权利和义务：

　　（a）乙方有权依据本合同的约定使用土地。

　　（b）乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

　　（c）乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

　　（d）租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的.土地使用权。

　　（e）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

　　（f）乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。

　　（g）乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。

　　第7条合同的变更和终止

　　7．1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。

　　7．2本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限后满，或

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或

　　（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第8条违约责任及损害赔偿

　　任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第9条双方的陈述和保证

　　9．1甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　9．2乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第10条不可抗力

　　10．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　10．2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同7．2（c）关于合同终止的规定。

　　第11条其他规定

　　11．1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　11．2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　11．3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　11．4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　11．5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　11．6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第12条通讯

　　一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第_________天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　双方通讯地址和传真号码如下：

　　名称：_________

　　通讯地址：_________

　　传真：_________

　　邮编：_________

　　名称：_________

　　通讯地址：_________

　　传真：_________

　　邮编：_________

　　若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。

　　第13条适用法律和争议的解决

　　13．1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　13．2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第14条附则

　　14．1本合同以中文书写。

　　14．2本合同正本一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　土地租赁合同 篇6

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大写) 年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权;

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权;

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地租赁合同 篇7

　　出租方：___________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为___________________。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：（签字）_____________

　　承租方：（签字）_____________

　　______年________月________日

　　土地租赁合同 篇8

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自 年 月 日至年 月 日止，共（大写） 年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　签订日期： 签订地点：

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